O prazo para declarar o imposto de renda pessoa física começou na segunda-feira dia 07 de março e ja traz muitas dúvidas dos nossos leitores.
Hoje vamos responder a pergunta do do leitor sobre como deve ser declarado os fundos de investimentos no IRPF/2022?
Nossa resposta:
Mesmo que exista a isenção de IR para a distribuição de rendimentos mensais, muitos contribuintes se confundem como funciona o imposto sobre os FIIs.
Sendo assim, mesmo se você operou em bolsa de valores e apenas comprou cotas de Fundos Imobiliários é obrigado a preencher as informações sobre o ativo na declaração.
O primeiro passo para declarar corretamente o fundo imobiliário no IR é consultar o informe de rendimentos enviado pelo administrador do fundo disponibilizado por meio de plataformas virtuais.
Observação: Caso não tenha recebido o informe de rendimento, vá até o site da B3 para verificar o nome do administrador. Assim, você saberá com quem precisa entrar em contato para pedir o documento.
Com documento em mãos, siga o seguinte passo a passo:
Passo 1 – Rendimentos isentos
Os rendimentos obtidos em fundos imobiliários devem ser lançados na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, com o código 26 – Outros.
Aqui, é preciso indicar o CNPJ do administrador do fundo, conforme exibido no informe de rendimentos enviado.
Passo 2: Informe negociações em FIIs
Se você realizou negociações de cotas de fundos imobiliários, o cotista precisará preencher a ficha “Renda Variável”, selecionando a opção “Operações de Fundos de Investimento Imobiliário”.
Será preciso informar o ganho líquido recebido ou o prejuízo obtido na venda.
Vale ressaltar mais uma vez que a isenção de IR ocorre apenas sob o rendimento dos FIIs pagos mensalmente.
O ganho líquido obtido na alienação das cotas está sujeito à 20% de imposto de renda, e a responsabilidade do pagamento do imposto é do cliente, através de DARF, que deverá ser informado no campo “Imposto Pago”.
Veja a seguir os campos que precisam ser preenchidos:
Passo 3: Declarando Bens e Direitos
Para declarar o saldo do seu fundo, vá até a ficha “Bens e Direitos”, clique em novo e selecione a opção “73 – Fundos de Investimento Imobiliário”.
Especifique então o nome do fundo, o CNPJ do fundo, a corretora custodiante e o valor da cota. Neste caso, descreva os valores nos campos Situação nas datas discriminadas. Todas essas informações podem ser encontradas no informe de rendimentos enviados pela gestora do fundo.
Tenha muita atenção com a juntada dos documentos (informes de rendimentos) e é recomendado que procure um contador para lhe auxiliar no preenchimento e entrega da declaração.
Espero te-lo ajudado.
Até a próxima.
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